1984〜1994年築, 専有面積37.24㎡〜57.24㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+16.7%
墨田区
86.8万円/㎡
前年比+2.6%
ストーク両国ホームズ
東京都墨田区石原一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩4分
1989年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
3,221万円
68.2万円/㎡
1,995
2,813
3,630
4,448
AI査定結果
推定相場価格
3,221万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,813万円〜3,630万円
59.5万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ストーク両国ホームズ
2,650万円（56.1万円/㎡）/ 5階 / 47.24㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 2,650万円 | 56.1万円 | 5階 | 47.24㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/26 | 2,750万円 | 58.2万円 | 5階 | 47.24㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,850万円 | 60.3万円 | 5階 | 47.24㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/01/10 | 2,399万円 | 50.8万円 | 5階 | 47.24㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/11/20 | 2,499万円 | 52.9万円 | 5階 | 47.24㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ストーク両国ホームズ 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 2,650万円 | 56.1万円 | 47.24㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 19戸 | SRC |
| 2022/11/15 | グリーンキャピタル両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅5分 | 4,490万円 | 82.3万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2022/02/06 | ライオンズマンション両国第7 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2K+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2022/08/18 | リッチハイツ両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 2,398万円 | 59.7万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/30 | クレド・ハイツリー両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 3,190万円 | 79.4万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2024/05/18 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 2,600万円 | 52.3万円 | 49.7㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | - | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2022/09/08 | ストークマンション両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 3,890万円 | 76.4万円 | 50.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/14 | メゾン錦糸町 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 2,850万円 | 70.1万円 | 40.65㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/06 | オーベル本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 4,380万円 | 77.6万円 | 56.45㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/10 | ストーク両国秀山 墨田区石原三丁目 | 両国駅12分 | 2,700万円 | 58.6万円 | 46.1㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 3,480万円 | 68.6万円 | 50.71㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、墨田区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は墨田区の平均と比較して35.4%割安です。